La Toscana resta in pista con più grinta. Sempre prima fra le regioni più richieste dagli stranieri che cercano casa in Italia, aveva sperimentano un periodo di stallo nell’anno passato, registrando un rallentamento nella crescita di richieste rispetto all’andamento delle altre regioni italiane.
Secondo i dati del report semestrale diffuso da Gate-away.com, il portale dedicato agli stranieri che desiderano comprare casa in Italia, il mattone toscano intercetta l’attenzione della domanda estera, con un +21,9% rispetto al primo semestre del 2014.
“L'Italia ha sempre il suo appeal per chi desidera una seconda casa all’estero - afferma Simone Rossi, direttore commerciale di Gate-away.com - e la conferma arriva dall’incremento nazionale del 35% delle richieste di immobili, nonostante la congiuntura economica internazionale. Abbiamo deciso di diffondere periodicamente i dati rilevati dal portale e rendere disponibili informazioni utili agli agenti immobiliari per strutturare la loro offerta, evidenziando i trend attraverso delle classifiche di immediata consultazione. È uno strumento che offriamo per incentivare lo sviluppo del settore immobiliare - aggiunge Simone Rossi - rivolto ai potenziali acquirenti stranieri. Insieme alle classifiche rispetto alle regioni e alle nazionalità dei richiedenti, vengono fornite anche delle informazioni specifiche che delineano meglio le istanze dei compratori”.
Il quadro nazionale è fortemente incoraggiante e nella classifica nazionale, salda al primo posto resta appunto la Toscana con il 14,98% delle richieste. Al secondo posto sempre una conferma, la Liguria, che intercetta il 12,63% delle richieste. La Puglia si piazza terza in classifica con il 12%, seguita da Sardegna (8,55%) e Abruzzo (7,54%).
“Sta crescendo la richiesta di immobili al di sotto dei 250mila euro, che rappresentano il 64% delle richieste – commenta Simone Rossi - e questo è un dato interessante, oltre che un segnale per capire le tendenze del mercato. Questo significa – aggiunge il direttore commerciale di Gate-away.com – che gli stranieri non vogliono solo case da milioni di euro, sebbene il mercato del lusso abbia la sua importanza e collezioni il 15% delle richieste complessive”.
Ma quali sono gli stranieri che scelgono l'Italia come luogo ideale per comprare una casa all'estero? “La cima della classifica, stilata su 112 Paesi analizzati e dai quali sono giunte le richieste, restituisce un quadro stabile rispetto al passato ma con forti incrementi in confronto al 2014: Regno Unito (16,86%), Stati Uniti (15,02%) e Germania (10,43%). La sorpresa arriva nella seconda metà della classifica – dichiara Walter Di Martino, responsabile del Marketing di Gate-away.com - con il posizionamento e la crescita del Sud Africa al 13esimo posto (+42%) e degli Emirati Arabi (+33%) al 14esimo posto. Inoltre, si registrano risultati incoraggianti per due Paesi emergenti, Argentina e India, che hanno visto più che raddoppiate le richieste verso l'Italia, rispettivamente al 17esimo e al 19esimo posto. Sarà interessante confrontare questi risultati con i prossimi dati di fine anno, per vedere se i trend di crescita saranno confermati”.
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- Walter Di Martino
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- Simone Rossi
