Il Sunia sull'eccesso di delega: "Sono 200 gli inquilini che si sono rivolti da noi, si apre un vuoto giuridico"

foto d'archivio

Affittare a nero. Da oggi si può!

L’hanno chiamata eccesso di delega: e' la motivazione che ha portato la Corte Costituzionale a cancellare la norma che prevedeva la possibilità per gli inquilini di denunciare gli affitti a nero e registrare di propria iniziativa un contratto d'affitto presso l'Agenzia dell'entrate.

La bocciatura della Consulta depenna alcune delle disposizioni del decreto legislativo del 2011 della cedolare secca, che stabilivano durata e canone ridotto nei casi in cui il contratto non fosse stato registrato nei termini di legge, fosse stato indicato un affitto inferiore a quello effettivo, o fosse stato registrato un contratto di comodato gratuito.

La sentenza avviene in contemporanea con il piano casa del governo Renzi, che prevede un ulteriore diminuzione della cedolare secca al 10 per cento, con un enorme vantaggio fiscale per i proprietari. Migliaia di inquilini che avevano trovato il coraggio di denunciare all'Agenzia dell'Entrate la situazione di illegalità' contrattuale, avranno una brutta sorpresa.

Infatti si troveranno di colpo in una situazione di irregolarità: i contratti nati in applicazione delle norme annullate dalla Cassazione, risultano decaduti a tutti gli effetti, con conseguente ritorno in vita dei precedenti contratti…irregolari.

‘Oltre il danno la beffa’,afferma Laura Grandi, neo-segretaria appena eletta del Sunia di Firenze. ‘A Firenze sono migliaia gli inquilini, più di 200, solo presso il nostro sindacato, che sono ricorsi alla denuncia e successiva registrazione del proprio contratto irregolare. Adesso, si apre un vero e proprio vuoto giuridico e un grande caos, che solo una tempestiva legge del Parlamento potrà' colmare.'

Nel frattempo, consigliamo tutti gli interessati a recarsi presso le sedi del sindacato per capire come tutelarsi.’ Svanisce così lo spauracchio dell’affitto al minimo per i proprietari che non registravano il contratto d’affitto.

“Giustizia è fatta”, conclude Laura Grandi, “per tutti coloro che vogliono continuare ad affittare a nero, eliminati gli inquilini intraprendenti, amanti della legalità”.

Fonte: SUNIA Firenze