L’Amministrazione comunale di Cascina cerca un operatore economico interessato a valorizzare il palazzo della ex pretura, che si trova in corso Matteotti al numero 92, accanto al municipio, in angolo con via Palestro. Si tratta di un immobile di grande pregio che però necessita di interventi di restauro e di adeguamento degli impianti. Attualmente è utilizzato per mostre e laboratori d'arte.
Nei giorni scorsi il Comune ha pubblicato un avviso pubblico per ricevere proposte secondo la formula della cosiddetta “concessione di valorizzazione”: l'utilizzo del palazzo sarà concesso per massimo 30 anni in cambio di un canone annuo, stabilito a base d'asta in 85 euro al metro quadrato. Le spese sostenute dal concessionario per lavori di restauro o interventi di miglioramento saranno detratte dal canone.
La proposta di valorizzazione, si legge nell'avviso, dovrà essere volta a creare un punto di incontro per esposizioni artistiche, intrattenimenti, incontri artistico-letterari, attività sociali e culturali da integrare con attività a carattere economico e, eventualmente, di ristoro, sosta ed animazione.
La proposta presentata potrà comprendere attività di vineria, spaccio con degustazione e vendita di prodotti enogastronomici, bar, fino ad attività prettamente serali e notturne, che potranno andare dalla ristorazione tradizionale alla commercializzazione di prodotti di artigianato artistico.
La proposta di valorizzazione dovrà tenere conto della vocazione turistica e dell’importanza storica della città, anche ispirandosi all’antica tradizione artigianale di Cascina, fortemente legata alla presenza dell’istituto d’arte (oggi trasformato in liceo artistico). È in tale ottica che il concessionario dovrà garantire anche la collocazione permanente nel palazzo della ex pretura della gipsoteca comunale, permettendone ai cittadini, ai turisti e alle scuole di visitare l’esposizione, anche dietro corresponsione di un biglietto di ingresso. La gipsoteca si compone di circa cento pezzi, alcuni dei quali di rilevante importanza storico-artistica in quanto provenienti dal Louvre, ed in gran parte appartenuti originariamente all’Accademia delle belle arti di Pisa, fondata nel 1812.
Possono partecipare alla procedura i soggetti individuabili per legge come “operatore economico”, ovvero qualunque persona fisica o giuridica, ente pubblico o raggruppamento di tali persone o enti che, a prescindere dalla forma giuridica, offra sul mercato la realizzazione di lavori, la fornitura di prodotti, la prestazione di servizi necessari alla proposta di valorizzazione.
Detti operatori economici dovranno inoltre possedere due requisiti speciali: aver svolto nell’ultimo quinquennio (2010 – 2014) significative esperienze relativamente ad attività artistico – letterarie, sociali, culturali e di promozione turistica, anche nel campo della didattica, nonché di organizzazione di eventi (saranno considerate le esperienze significative svolte nell’ambito della comunicazione e dei nuovi linguaggi, della multimedialità e delle nuove tecnologie); avere idonee referenze bancarie rilasciate da almeno un istituto bancario, che riferisca sulla qualità dei rapporti in atto, quali la correttezza e la puntualità nell’adempimento degli impegni assunti con l’istituto, l’assenza di situazioni passive con lo stesso istituto.
Per prendere parte alla procedura di gara gli interessati dovranno far pervenire entro le ore 13 del giorno 31 luglio 2015, a mezzo raccomandata o consegna diretta a mano, un plico sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, riportante all’esterno oltre all’indicazione del mittente (comprensiva di indirizzo, numero di telefono e fax) anche la dicitura “Offerta per la concessione di valorizzazione dell'immobile denominato ex pretura - Non aprire” al seguente indirizzo: Comune di Cascina - Unità di staff patrimonio c/o Ufficio protocollo generale, corso Matteotti n. 90 - 56021 Cascina (PI). Faranno fede il timbro/data e l'ora apposti dall'Ufficio protocollo generale al momento del ricevimento del plico. Per la consegna diretta a mano si precisa che l’orario di apertura al pubblico dell'Ufficio protocollo generale è il seguente: dal lunedì al venerdì dalle ore 9 alle ore 13, il martedì e giovedì anche dalle ore 15,30 alle ore 17,30.
Eventuali chiarimenti circa la procedura e gli atti di gara potranno essere richiesti scrivendo all'indirizzo email lnigro@comune.cascina.pi.it o tramite fax al n. 050 719288, indicando in oggetto "Avviso di gara ex Pretura". Le risposte saranno inserite, in forma anonima, nel sito internet del Comune di Cascina, nella sezione "Bandi di gara", dove è anche possibile prendere visione dell'avviso pubblico. (dp)