Dieci anni di attività di Publicasa sul territorio: 2004 – 2013, non solo numeri ma anche prospettive ed idee, con al centro la persona. La conferenza stampa convocata nella sede sociale di via Fratelli Rossettli 40 a Empoli, oggi mercoledì 21 maggio, traccia un quadro chiaro ed divisibile per capitoli.
Hanno illustrato i temi il presidente di Publicasa, Pietro Bonci e il consigliere Vincenzo Mollica. Al 31 dicembre 2013 si registrano morosità per 750mila euro e in maniera preventiva sono stati stanziati 200mila euro da parte di Publicasa.
Una cifra che deve tener conto di debiti ereditati dalla precedente gestione targata Ater. Sono 9 i casi ‘sociali’ che il Comune di Empoli ha comunicato a Publicasa, dove non si procederà con lo sfratto. Sono ben 55 invece le procedure giudiziarie intraprese che trattano lo sfratto esecutivo: 3 sono stati eseguiti nel 2013.
L’obiettivo di Publicasa è incontrare tutti gli inquilini in difficoltà e analizzare caso per caso: “Non siamo solo numeri, dobbiamo affrontare ogni questione e incontrare le famiglie in difficoltà” spiegano in coro Mollica e Bonci. Con gli appartamenti sfitti, quelli a disposizione o da ristrutturare, la verità è amara: “Nemmeno con il doppio dei locali si riuscirebbe a soddisfare la richiesta”.
Servono soldi, finanziamenti pubblici e regionali che latitano. Sulle polemiche legati agli appartamenti sfitti e la non assegnazione Bonci puntualizza: “Il 50% dei rilasci è dovuto al decesso di chi vi viveva da anni ma in quel caso occorre ristrutturare e mettere a norma gli impianti.
Attività edilizia
Alloggi comunali gestiti nel 2004: 1322. Nel 2013: 1546. La differenza vede un incremento di 214 nuovi alloggi. I lavori di manutenzione straordinaria 2004/2013 sono stati 55, mentre il pronto intervento 5569. Le coperture contenenti amianto nel 2004 erano 46, nel 2013 sono scese a 25 con 21 interventi realizzati. Gli alloggi da ristrutturare al 31 dicembre 2013 sono 78 (ai quali vanno compresi quelli sfitti), di cui 43 sono già in fase di realizzazione. Gli alloggi pronti da assegnare al 31 dicembre sono 47 (che si dividono tra Serravalle e i locali dell’ex fondazione San Girolamo a Empoli. In questo caso manca solo l’assegnazione da parte del Comune).
Gli interventi in corso
65 nuovi alloggi di cui 57 che sperimentano forme di cohousing e 8 alloggi sociali (investimento per 6 milioni di euro). Spazio poi al Progetto Giovani che prevede un nuovo centro polivalente di Avane con investimenti per 1,5 milioni di euro.
Abitanti
Sono 46 le nazionalità differenti che abitano in alloggi di Publicasa e gli assegnatari sono più di 4mila persone cui vanno aggiunte le persone autorizzate l’ospitalità.
Elementi finanziari
Per quanto riguarda gli investimenti, gli utili netti 2004 – 2013 sono pari a 705mila euro e sono stati reinvestiti nella realizzazione di 10 alloggi a canone agevolato di un edificio in legno nel comune di Montaione. La media mensile del canone nel 2004 era di 103, 90 euro, mentre nel 2013 è pari a 107.09 euro. Aumento impercettibile, pari al 3%.